As subsidiárias da Iguatemi concluíram a venda ao TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) de participações em cinco ativos imobiliários do portfólio da companhia, por R$ 876,1 milhões.
O negócio envolve 36% do Iguatemi Alphaville, 10% do Iguatemi Ribeirão Preto, 10% do Iguatemi São José do Rio Preto, 35,55% do Praia de Belas e 36% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo.
Do valor total da transação, R$ 569,5 milhões serão pagos à vista. Desse montante, R$ 350,5 milhões poderão ser compensados com créditos decorrentes da subscrição e integralização, pela companhia, de cotas de emissão do TRXF11, enquanto R$ 219 milhões serão pagos em dinheiro.
Outros R$ 131,4 milhões serão pagos em dinheiro no primeiro aniversário do fechamento, corrigidos pela variação de 100% do CDI, e R$ 175,2 milhões no segundo aniversário, também corrigidos pelo CDI.
Apesar da conclusão da venda, a Iguatemi continuará responsável pela administração dos empreendimentos. Segundo a companhia, o negócio reforça o foco na geração de valor aos acionistas por meio de uma alocação mais eficiente de capital.
