A administradora de shoppings Iguatemi informou nesta quinta-feira, 9, que, por meio de sua subsidiária CSC 41 Participações, concluiu, no BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário, a aquisição de 3% de participação no Shopping Pátio Paulista por R$ 75,6 milhões.
Em comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a empresa destaca que 70% do valor (R$ 52,9 milhões) será pago à vista; 15% do montante (R$ 11,3 milhões) no 1º aniversário da transação; e 15% (R$ 11,3 milhões) no 2º aniversário da transação. As parcelas a prazo serão corrigidas pela variação positiva do CDI até o efetivo pagamento.
A empresa informa ainda que houve alteração na fração adquirida pela Iguatemi, reduzida em 1,5 ponto porcentual, de 4,50% para 3,0%, em função do exercício do direito de preferência de um coproprietário do Shopping Pátio Paulista.
A transação corresponde a um cap rate de 7,5% sobre o NOI projetado para o ano de 2026 e, como resultado, a Iguatemi passa a deter 14,45% de participação no Shopping Pátio Paulista. A presente transação não altera a administração do empreendimento, que seguirá sob a administração da Iguatemi.
