A Iguatemi concluiu a venda da participação minoritária de quatro ativos para o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário – FII no valor de R$ 372 milhões. O montante representa um cap rate médio de 7,8% baseado no resultado operacional (NOI) do ano de 2025.
A transação corresponde às participações de 9% do Shopping Iguatemi Alphaville, 23,96% no Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, 18% no Shopping Iguatemi São José do Rio Preto e 7% no Shopping Praia de Belas.
O pagamento será realizado da seguinte forma: R$ 191,7 milhões em cotas provenientes da 14ª emissão do XP Malls, e R$ 68,7 milhões em dinheiro, ambos à vista. O restante será em dinheiro e corrigido pela variação do CDI, sendo R$ 37,2 milhões, em até 12 meses e R$ 74,4 milhões, em até 24 meses.
A Iguatemi informa ainda que continuará responsável pela administração e pelo controle dos referidos empreendimentos imobiliários.
