A Even teve prejuízo líquido consolidado de R$ 109,9 milhões no terceiro trimestre de 2024, o que representa uma reversão dos resultados na comparação com o mesmo período de 2023, quando obteve lucro de R$ 48 milhões.
O balanço foi afetado pela venda das ações que a companhia detinha na incorporadora gaúcha Melnick, o que gerou um impacto contábil negativo de R$ 106 milhões neste balanço.
No trimestre, a Even concluiu a venda da totalidade da sua participação, marcando a separação definitiva dos negócios. A partir do próximo balanço, os números vão refletir apenas os resultados da operação em São Paulo, foco da companhia.
Excluindo os efeitos da Melnick, ainda assim a Even ficou no vermelho, reportando prejuízo líquido de R$ 3,9 milhões. Isso porque a empresa também contabilizou despesas extras de R$ 48 milhões originados em acordos judiciais com o encerramento da SCP Pedroso Alvarenga.
O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ficou negativo em R$ 105,2 milhões. O Ebitda ajustado foi negativo em R$ 114,1 milhões – também revertendo dado positivo de R$ 53 milhões visto um ano antes. A receita líquida totalizou R$ 379,8 milhões, recuo de 3,4% na comparação anual.
As despesas comerciais, gerais e administrativas aumentaram 272%, para R$ 214,1 milhões. Esse salto ocorreu em função da linha de ‘outras despesas’, que ficou negativa em R$ 151 milhões – afetada por venda das ações e acordos judiciais.
O resultado financeiro (saldo entre receitas e despesas financeiras) gerou uma receita de R$ 15,4 milhões, que foi 38% maior na comparação anual, ajudada pelo ganho com aplicações financeiras.
A geração de caixa totaliza R$ 186,4 milhões, ajudada em R$ 134 milhões pelas vendas de ações.
A Even chegou ao fim do terceiro trimestre de 2024 com dívida líquida de R$ 463,3 milhões, alta de 33,6% em um ano, enquanto a alavancagem (medida pela relação entre dívida líquida e patrimônio líquido) cresceu para 22,5%, ante 7,8% um ano antes.
Operacional
Conforme já divulgado na prévia operacional, os lançamentos da Even foram de R$ 42 milhões no terceiro trimestre, correspondente a um recuo de 79% na comparação anual. O único projeto lançado no período foi um empreendimento dentro da parceria entre Even e RFM.
As vendas líquidas no trimestre atingiram R$ 248 milhões, baixa de 17%, com a grande parte disso oriunda de imóveis que já estavam no estoque.
